Estimation théorique
Bollene Ecluse Nord,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bollene Ecluse Nord,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 200 | RUE COLONEL FABIEN | 3 | 100 | 643 | 155000€ | 1550€ |
2023-05-17 | 234 | RUE YOURI GAGARINE | 3 | 70 | 495 | 144000€ | 2057€ |
2021-03-19 | 445 | CITE QUATRE | 4 | 84 | 511 | 196350€ | 2338€ |
2022-01-27 | 263 | RUE JEAN BARSAMIAN | 3 | 94 | 668 | 258950€ | 2755€ |
2022-04-04 | 124 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 52 | 554 | 125000€ | 2404€ |
2021-07-20 | 103 | RUE CHARLES AUTRAN | 5 | 90 | 973 | 152800€ | 1698€ |
2021-12-17 | 89 | RUE JEAN BARSAMIAN | 4 | 95 | 902 | 248100€ | 2612€ |
2021-07-29 | 52 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 50 | 484 | 85000€ | 1700€ |
2022-12-08 | 104 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 75 | 980 | 191900€ | 2559€ |
2019-09-16 | 42 | RUE YOURI GAGARINE | 3 | 57 | 716 | 125000€ | 2193€ |
2019-07-29 | 123 | RUE ALEX MANOUKIAN | 3 | 66 | 511 | 146500€ | 2220€ |
2021-11-08 | 567 | CITE QUATRE | 3 | 57 | 511 | 142500€ | 2500€ |
2022-03-16 | 73 | RUE ALEX MANOUKIAN | 5 | 109 | 513 | 208000€ | 1908€ |
2020-11-30 | 146 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 60 | 544 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 42 | RUE HENRI FARMAN | 4 | 90 | 612 | 143700€ | 1597€ |
2021-09-16 | 219 | CITE QUATRE | 5 | 120 | 461 | 188000€ | 1567€ |
2022-03-24 | 45 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 110 | 744 | 99000€ | 900€ |
2021-04-29 | 143 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 67 | 514 | 100000€ | 1493€ |
2021-06-10 | 86 | RUE HENRI FARMAN | 4 | 82 | 656 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-11 | 63 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 58 | 74 | 133310€ | 2298€ |
2020-10-08 | 100 | RUE JEAN ROSTAND | 3 | 74 | 372 | 167000€ | 2257€ |
2020-05-27 | 20 | RUE ANDRE BLONDEL | 2 | 67 | 471 | 100000€ | 1493€ |
2022-02-18 | 731 | CITE QUATRE | 4 | 95 | 509 | 141000€ | 1484€ |
2023-06-02 | 123 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 110 | 574 | 185990€ | 1691€ |
2021-03-24 | 38 | RUE ALFRED NOBEL | 3 | 45 | 500 | 135000€ | 3000€ |
2020-12-18 | 777 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 64 | 813 | 137500€ | 2148€ |
2019-07-08 | 186 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 64 | 538 | 105000€ | 1641€ |
2020-08-07 | 135 | RUE JEAN BRUN | 5 | 109 | 617 | 172500€ | 1583€ |
2020-11-17 | 49 | RUE JEAN BRUN | 4 | 90 | 481 | 140500€ | 1561€ |
2020-08-06 | 163 | RUE JEAN BRUN | 5 | 109 | 615 | 158000€ | 1450€ |
2021-12-22 | 36 | RUE JEAN BRUN | 4 | 89 | 475 | 177000€ | 1989€ |
2022-12-12 | 24 | PL JEAN PERRIN | 5 | 109 | 495 | 179500€ | 1647€ |
2021-02-02 | 171 | RUE JEAN BRUN | 4 | 89 | 599 | 159000€ | 1787€ |
2021-03-19 | 15 | PL JEAN PERRIN | 4 | 89 | 588 | 152500€ | 1713€ |
2021-03-04 | 56 | PL JEAN PERRIN | 4 | 90 | 487 | 154000€ | 1711€ |
2019-05-09 | 272 | RUE JEAN BRUN | 4 | 89 | 426 | 142000€ | 1596€ |
2020-06-24 | 215 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 52 | 162 | 50000€ | 962€ |
2022-05-19 | 168 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 80 | 500 | 553750€ | 6922€ |
2022-02-14 | 16 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 116 | 520 | 227300€ | 1959€ |
2020-08-06 | 268 | RUE JEAN BRUN | 4 | 89 | 403 | 139800€ | 1571€ |
2021-10-02 | 43 | PL ARISTIDE BERGER | 4 | 89 | 554 | 164000€ | 1843€ |
2022-03-31 | 18 | LOT LES JONQUILLES | 4 | 86 | 444 | 209400€ | 2435€ |
2021-07-09 | 9003 | LOT LES JONQUILLES | 2 | 114 | 413 | 150000€ | 1316€ |
2020-11-23 | 115 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 4 | 90 | 486 | 141000€ | 1567€ |
2021-04-28 | 9 | LOT LES JONQUILLES | 5 | 89 | 619 | 224750€ | 2525€ |
2021-11-09 | 9011 | LOT LES JONQUILLES | 2 | 52 | 484 | 124500€ | 2394€ |
2020-06-17 | 191 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 5 | 109 | 503 | 145000€ | 1330€ |
2022-11-15 | 838 | LE MOULARD NORD | 4 | 115 | 1009 | 324000€ | 2817€ |
2022-02-25 | 82 | PL ARISTIDE BERGER | 5 | 109 | 368 | 155000€ | 1422€ |
2020-12-22 | 160 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 752 | 220000€ | 2472€ |
2021-09-22 | 21 | IMP ARSENE D ARSONVAL | 4 | 89 | 477 | 146000€ | 1640€ |
2020-08-06 | 48 | IMP ARSENE D ARSONVAL | 5 | 109 | 478 | 146000€ | 1339€ |
2020-11-13 | 25 | IMP ARSENE D ARSONVAL | 4 | 89 | 499 | 140500€ | 1579€ |
2021-05-20 | 998 | LE MOULARD SUD | 5 | 92 | 554 | 225000€ | 2446€ |
2022-03-02 | 88 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 125 | 509 | 227000€ | 1816€ |
2020-02-14 | 68 | IMP ARSENE D ARSONVAL | 4 | 90 | 785 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-08 | 58 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 97 | 537 | 225000€ | 2320€ |
2019-09-13 | 95 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 293 | 26475€ | 456€ |
2022-06-03 | 9214 | LE MOULARD | 6 | 140 | 1228 | 164000€ | 1171€ |
2020-07-22 | 1347 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 85 | 459 | 325000€ | 3824€ |
2019-09-16 | 1359 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 142 | 798 | 157850€ | 1112€ |
2023-04-20 | 85 | RUE DU MAQUIS VERCORS | 4 | 86 | 547 | 107500€ | 1250€ |
2021-05-06 | 1414 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 68 | 436 | 95000€ | 1397€ |
2021-07-19 | 67 | RUE DU MAQUIS VERCORS | 3 | 60 | 371 | 147000€ | 2450€ |
2020-10-16 | 9238 | LOT LES IRIS | 4 | 96 | 531 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-02 | 353 | MTE DES FRIGOULES | 12 | 250 | 1000 | 700000€ | 2800€ |
2020-05-29 | 9013 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 5 | 88 | 151 | 197400€ | 2243€ |
2020-04-17 | 54 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 88 | 912 | 227220€ | 2582€ |
2022-12-02 | 35 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 108 | 888 | 95665.2€ | 886€ |
2022-01-20 | 35 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 108 | 888 | 222900€ | 2064€ |
2020-03-16 | 115 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 114 | 896 | 222850€ | 1955€ |
2023-03-31 | 31 | IMP FERNANDEL | 4 | 100 | 767 | 283000€ | 2830€ |
2023-04-04 | 91 | IMP RAIMU | 4 | 93 | 913 | 242500€ | 2608€ |
2020-04-27 | 1571 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 5 | 130 | 636 | 215000€ | 1654€ |
2021-07-20 | 9003 | LOT LES FRIGOULES | 5 | 92 | 657 | 203000€ | 2207€ |
2022-05-09 | 115 | IMP FERNANDEL | 5 | 94 | 739 | 212500€ | 2261€ |
2023-02-28 | 1 | LOT LA CHENAIE | 4 | 89 | 305 | 206500€ | 2320€ |
2021-10-18 | 1701 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 119 | 700 | 245000€ | 2059€ |
2022-09-20 | 20 | IMP SIMONE SIGNORET | 5 | 103 | 734 | 243374€ | 2363€ |
2019-06-26 | 6 | LOT LA CHENAIE | 4 | 84 | 360 | 162000€ | 1929€ |
2020-03-02 | 9004 | SAINT PIERRE NORD | 4 | 103 | 738 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-06 | 2043 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 94 | 600 | 238610€ | 2538€ |
2020-01-06 | 9101 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 90 | 612 | 224185€ | 2491€ |
2022-07-29 | 2043 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 130 | 800 | 303400€ | 2334€ |
2021-10-25 | 9912 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 102 | 700 | 279970€ | 2745€ |
2021-09-20 | 9011 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 5 | 120 | 700 | 256120€ | 2134€ |
2022-04-04 | 2043 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 125 | 624 | 295534€ | 2364€ |
2020-12-15 | 2014 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 5 | 111 | 600 | 264770€ | 2385€ |
2020-10-23 | 9294 | LE BOUSQUERAS | 4 | 67 | 1692 | 142000€ | 2119€ |
2022-07-29 | 24 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 80 | 400 | 223390€ | 2792€ |
2021-04-12 | 2043 | ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL | 4 | 90 | 612 | 252105€ | 2801€ |
2019-12-18 | 24 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 114 | 400 | 213000€ | 1868€ |
2020-07-17 | 76 | CHE DE BARRY | 4 | 95 | 537 | 232808€ | 2451€ |
2020-11-20 | 24 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 120 | 603 | 317500€ | 2646€ |
2021-09-15 | 76 | CHE DE BARRY | 4 | 105 | 571 | 281960€ | 2685€ |
2019-07-22 | 76 | CHE DE BARRY | 4 | 105 | 601 | 237800€ | 2265€ |
2021-05-28 | 61 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 107 | 500 | 310200€ | 2899€ |
2020-01-23 | 9215 | CHE DU BOUSQUERAS | 3 | 80 | 870 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-29 | 242 | MTE DE BARRY | 5 | 137 | 383 | 70000€ | 511€ |
2019-06-03 | 9216 | CHE DU BOUSQUERAS | 3 | 80 | 901 | 105000€ | 1313€ |
2021-04-16 | 96 | MTE DE BARRY | 3 | 75 | 995 | 270000€ | 3600€ |
2019-06-13 | 168 | AV DES FONTAINES WALLACE | 4 | 100 | 113 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-07 | 180 | AV DES FONTAINES WALLACE | 4 | 95 | 213 | 175800€ | 1851€ |
2021-10-15 | 176 | AV DES FONTAINES WALLACE | 4 | 95 | 215 | 175000€ | 1842€ |
2023-06-15 | 448 | CHE DU BOUSQUERAS | 4 | 139 | 1000 | 261920€ | 1884€ |
2019-12-12 | 171 | AV DES FONTAINES WALLACE | 4 | 105 | 500 | 260000€ | 2476€ |
2021-10-06 | 56 | AV DES FONTAINES WALLACE | 6 | 128 | 170 | 310000€ | 2422€ |
2021-10-20 | 149 | IMP DES FONTAINES WALLACE | 3 | 90 | 500 | 207000€ | 2300€ |
2023-01-31 | 270 | AV DES FONTAINES WALLACE | 5 | 150 | 667 | 210000€ | 1400€ |
2020-10-06 | 9002 | CHE DU BOUSQUERAS | 6 | 116 | 500 | 238000€ | 2052€ |
2020-07-31 | 12 | LOT COLLINE DU BARRY | 4 | 91 | 479 | 160000€ | 1758€ |
2021-06-10 | 9235 | SAINT PIERRE | 5 | 137 | 837 | 454700€ | 3319€ |
2021-10-26 | 10 | LOT COLLINE DU BARRY | 4 | 88 | 500 | 150002€ | 1705€ |
2021-06-29 | 175 | CHE LA CARRIERE DU PLANAS | 5 | 95 | 432 | 230000€ | 2421€ |
2021-11-12 | 196 | CHEM DU FELIN | 4 | 142 | 122 | 241000€ | 1697€ |
2020-01-03 | 104 | CHEM DU FELIN | 4 | 107 | 1020 | 247000€ | 2308€ |
2022-11-22 | 104 | CHEM DU FELIN | 4 | 107 | 1020 | 258010€ | 2411€ |
2023-04-07 | 126 | CHE DU BOUSQUERAS | 5 | 100 | 226 | 176000€ | 1760€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 364 | 147500€ | 2049€ |
2019-08-20 | 36 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 403 | 135000€ | 1875€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 406 | 210000€ | 2917€ |
2023-02-10 | 9013 | SAINT PIERRE SUD | 6 | 183 | 848 | 326500€ | 1784€ |
2021-02-19 | 58 | CHE DU BOUSQUERAS | 5 | 100 | 225 | 125000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 50 | AV THEODORE AUBANEL | 5 | 90 | 1276 | 303000€ | 3367€ |
2021-07-22 | 1 | LOT LES VIEUX CHENES | 5 | 138 | 251 | 323500€ | 2344€ |
2022-06-20 | 229 | CLOS DES TILLEULS | 3 | 74 | 500 | 254000€ | 3432€ |
2019-08-27 | 29 | CHEM DU FELIN | 5 | 135 | 1001 | 346220€ | 2565€ |
2020-12-23 | 667 | CHE DE GRIGNAN | 7 | 140 | 1000 | 150000€ | 1071€ |
2021-03-22 | 390 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 102 | 832 | 225000€ | 2206€ |
2020-09-07 | 367 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 63 | 959 | 195000€ | 3095€ |
2023-04-04 | 1035 | CHE DE GRIGNAN | 4 | 176 | 0 | 290650€ | 1651€ |
2022-03-15 | 9024 | RES SENOMAGUS | 4 | 70 | 387 | 167300€ | 2390€ |
2022-10-20 | 161 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 90 | 649 | 244000€ | 2711€ |
2021-09-02 | 9001 | CITE DU LAUZON | 1 | 68 | 1194 | 75000€ | 1103€ |
2020-10-27 | 1425 | CHE DE GRIGNAN | 6 | 147 | 800 | 330000€ | 2245€ |
2020-05-29 | 303 | AV JOSEPH MEGE | 3 | 80 | 1445 | 160500€ | 2006€ |
2022-04-25 | 592 | AV THEODORE AUBANEL | 5 | 76 | 280 | 191000€ | 2513€ |
2021-01-07 | 2 | CITE DE LA PLANCHETTE | 4 | 80 | 233 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-28 | 9001 | CITE DE LA PLANCHETTE | 6 | 92 | 317 | 110000€ | 1196€ |
2021-08-11 | 6298 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 38 | 525 | 141000€ | 3711€ |
2019-12-23 | 125 | RUE MARCEL ACHARD | 4 | 105 | 244 | 147000€ | 1400€ |
2022-11-14 | 151 | RUE MARCEL ACHARD | 6 | 93 | 309 | 90666.7€ | 975€ |
2023-03-28 | 81 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 838 | 217500€ | 3107€ |
2021-01-28 | 139 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 796 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-21 | 179 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 94 | 789 | 138000€ | 1468€ |
2022-02-10 | 95 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 143 | 500 | 299000€ | 2091€ |
2023-05-15 | 227 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 116 | 666 | 200000€ | 1724€ |
2023-04-13 | 67 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 70 | 690 | 248500€ | 3550€ |
2019-10-28 | 178 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 72 | 879 | 168000€ | 2333€ |
2020-06-24 | 388 | RUE NELSON MENDELA | 3 | 70 | 218 | 118000€ | 1686€ |